Proyecto Olivo 27
Estrategia Residencial Prime en Madrid. Transformación de un activo singular en un proyecto residencial de obra nueva.
Volumen Inversión
5 MM€
Viviendas
14
Yield on Cost
5,5%
Coste de Obra
2,8 MM€
Transformación y
Valor Añadido
Inversión estratégica para la transformación de un activo singular en un proyecto residencial de obra nueva en Madrid. Actualmente, el activo opera bajo un contrato de Sale & Leaseback (S&L) con Telefónica asegurado hasta marzo de 2025.
Tras la finalización del contrato actual, se iniciará el proyecto de construcción destinado a Build To Rent (BTR), maximizando el potencial del inmueble en una de las zonas de mayor demanda de la capital.
Superficie y Edificabilidad
1.303 m² de superficie construida, con una edificabilidad optimizada de 978 m².
Desarrollo Residencial BTR
Promoción de 14 viviendas de obra nueva, complementadas con 13 plazas de garaje y 14 trasteros.
Eficiencia Financiera
Coste de obra estimado (Hard & Soft) de 2,8 MM€, resultando en un coste ajustado de 2.149 €/m² sobre rasante.
