Proyecto Belén
Vehículo especializado en compra y gestión activa de locales comerciales Prime.
Volumen Inversión
10 MM€
Activos Gestionados
7
Plazo Total
5 Años
TIR Neta Objetivo
8-12%
Estrategia de Valor
Añadido
El Proyecto Belén es el primer vehículo de Quercus destinado exclusivamente al segmento Retail. Nos focalizamos en la adquisición de activos en las principales capitales de España, con una concentración estratégica en Madrid.
Nuestra metodología se basa en la gestión activa para maximizar el retorno:
Reacondicionamiento Integral
Mejora física de los activos para incrementar su atractivo comercial.
Gestión de Inquilinos y Licencias
Optimización de contratos y obtención de licencias clave.
Ciclo Completo
3 años de inversión intensiva + 2 años de desinversión estratégica.
